2009年 11月 14日
ここ数日、あるお宅で風呂のリフォームをしていました。
特にこだわりが無ければ、ユニットバスにする事をお勧めするのですが
ユニットバスでは対応できないため、工期は長めの7日ほどの予定。
だったのですが、3日オーバーの10日間も掛かりました。
原因は、柱と土台が予想以上の傷みで、その補修と補強に手間が掛かったためです。
木造住宅の場合、壁がラスモルタル下地でタイル張りの風呂場ですと
築20年でほぼ100%、柱や土台に何らかのダメージが発生しています。
その大半はシロアリですが、風呂場に接する柱が食われています。
これは、壁内結露や漏水により適度な湿り気が
シロアリにとって快適な環境を与えてしまっているためです。
今回の場合、シロアリによって柱がスカスカになっている事は
事前に解っていたのですが、それプラスずさんな施工により(新築時の)
土台が完全に朽ちていましたので、その補強も大変でした。
補強の手段はまた別の機会にするとして
風呂場のリフォームの依頼があると
どのお客さんも、表面的な改装程度の感覚しか持っておられません。
それは、コスト的な面が主な理由だと思いますが
まず、そこまで作り込まれた風呂は皆無です。
(今回も、もちろんお客さんを説得しました。)
風呂場は、フルスケルトンリフォーム
コストは掛かりますが、これは当たり前なのです。
特にこだわりが無ければ、ユニットバスにする事をお勧めするのですが
ユニットバスでは対応できないため、工期は長めの7日ほどの予定。
だったのですが、3日オーバーの10日間も掛かりました。
原因は、柱と土台が予想以上の傷みで、その補修と補強に手間が掛かったためです。
木造住宅の場合、壁がラスモルタル下地でタイル張りの風呂場ですと
築20年でほぼ100%、柱や土台に何らかのダメージが発生しています。
その大半はシロアリですが、風呂場に接する柱が食われています。
これは、壁内結露や漏水により適度な湿り気が
シロアリにとって快適な環境を与えてしまっているためです。
今回の場合、シロアリによって柱がスカスカになっている事は
事前に解っていたのですが、それプラスずさんな施工により(新築時の)
土台が完全に朽ちていましたので、その補強も大変でした。
補強の手段はまた別の機会にするとして
風呂場のリフォームの依頼があると
どのお客さんも、表面的な改装程度の感覚しか持っておられません。
それは、コスト的な面が主な理由だと思いますが
まず、そこまで作り込まれた風呂は皆無です。
(今回も、もちろんお客さんを説得しました。)
風呂場は、フルスケルトンリフォーム
コストは掛かりますが、これは当たり前なのです。




























